Nové limity ČNB pro rok 2025
15. ledna 2025·1 min čtení
Od ledna 2025 platí nové limity pro ukazatele LTV, DSTI a DTI. Shrnujeme změny.
Nové limity ČNB pro rok 2025
Od 1. ledna 2025 platí aktualizované limity České národní banky pro poskytovatele hypoték.
Aktuální limity
| Ukazatel | Limit | Poznámka | |----------|-------|----------| | LTV | max 80 % | Pro osoby do 36 let až 90 % | | DSTI | max 45 % | Poměr splátky k příjmu | | DTI | max 8,5x | Poměr dluhu k ročnímu příjmu |
Co to znamená v praxi?
- Při koupi bytu za 5 000 000 Kč potřebujete minimálně 1 000 000 Kč vlastních zdrojů
- Mladí do 36 let mohou mít vlastní zdroje pouze 500 000 Kč
- Měsíční splátka nesmí přesáhnout 45 % vašeho čistého příjmu
Jak si ověřit bonitu?
Naše AI kalkulačka automaticky kontroluje všechny tři ukazatele. Stačí zadat cenu nemovitosti, vlastní zdroje a příjem.